目前分類:2015賀成交 (15)

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又到了賀成交的時刻,這些年來,我努力的做好服務並且讓自己習慣成交的節奏。

感謝本物件屋主對於啟文的信任。從網路上認識啟文,並且委任銷售房子。

這三個月來,屋主只給我跟信義,兩間一起賣。

雖然不是專約,我一樣當專約賣,因為在的商圈內,怎麼可以被別人賣掉呢?

其他同行不斷的寄開發信去開發,屋主完全不為所動,反而給予我鼓勵!

雖然物件位於四樓,但是找對了買家,喬對了價錢,一樣是可以賣出的。

 

人生最爽的就是打敗競爭對手;當一間房子的陽台掛著一個黃色及一個綠色出售看板,

勝負就很重要了!!經歷了近三個月的廝殺,黃色戰勝了綠色,今天大聲的要賀成交!

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20150925 愛河之心樓中樓 賀成交

20150925 賀成交 愛河之心樓中樓 賴啟文 賴玉婷

夫妻同心,本月第二泡,中秋連假前夕簽了下來。
感謝老婆待產中還辛苦找客戶,讓我這個專員無愧屋主。
再一次的證明,夫妻聯手,成交率絕對提升!!!

這組屋主是透過網路找到了我G8MO  

本來是收租物件 因為長輩有年紀了 不想再管理

便委託我出售,簽的是專任約!

從委售到簽約不到一個禮拜的時間就成交了!

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20150905青年夜市四房賀成交.jpg

專約一個月就成交,恭喜買賣雙方。

感謝屋主夫妻對我們夫妻的信任,專約委託

縱使過程中同行踩線按門鈴,仍然全權交給我們處理

玉婷懷孕八個月,仍然親自帶看,爬樓梯。

啟文居間協調,幫屋主爭取好價錢!

 

辛苦總有收穫,恭喜順利冒泡囉^.^
祝福賣方換屋順利,買方幸福快樂!

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20150812 戀戀愛情海成交.jpg

賀成交! 2015 08 12 左營戀戀愛情海

 

  我是神明選的,屋主兩個禮拜前去五甲媽祖廟擲筊,三個仲介的名片,我排第三個,前面兩個都沒杯,到我連續三個聖杯。媽祖選擇了我,讓我幫助屋主早日售出。
  專任委託,我幾乎每天都有帶客戶看屋,一個禮拜的時間,準客戶出現,下斡,第二個禮拜談成,見面簽約。我花了兩個禮拜就成交了!成交的時間跟媽祖講的時間不謀而合,趕在農曆七月之前讓所有事情園滿。
  這個屋主我運作了半年多的時間,半年後委任我賣屋,我花了兩個禮拜的時間賣出,有時候付出不會馬上有收穫,但機會來了就要緊緊把握,用速度證明一切。
  恭喜買賣雙方,特別感謝五甲媽祖廟。

 

另外感謝今日簽約飲料贊助商 也是我的客戶最近開幕

最新連鎖飲料店 茶水印人文茶飲 鼎中文藻店 

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20150727夢皇家八樓.JPG

 

20150727 賀成交 三民區  夢皇家 

 

簽委託前跟屋主面試了三次,

 

最後雖然還是選擇給我跟信X各簽一般約。

 

 


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20150517 福茂天下大四房平車   

我幫國民黨44年黨員把房子賣掉了!

 

          (房仲夫妻檔,合作無間,成交紀錄。)

 

前言:

  可能是去年夠努力的關係,今年從年初就開始很順,每個月都有約可以簽,冒泡之神與我相隨。今年我經營模式做了一些改變,想在部落格中放些不一樣的東西,以雜誌的概念去做,期待能有更多元的資訊及我的個人經驗分享,不再侷限於售屋,而是要走房仲的天堂路」,分享房仲工作的點滴及旅遊生活的迷人。

  我在置頂文放了一篇「買屋賣屋請到這裡留言」,希望的就是走過路過的人可以順便簽到一下,如果有需求我也可以幫忙注意。其實反應還不錯,不過大部分就是要找房子,委售的比較少。有些說要委售,卻不寫要賣哪?聯絡方式也沒留,這令我啼笑皆非阿,難道我會通靈還是查IP呢?

 

二、網路留言委售:

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好的房子就是要一天租掉  

雖然出租只是服務性質,不是我們收入的主要來源

但是一天租掉,對我來說是個里程碑!

 

簡單來說,這個房子從買賣到出租真的很順利

業績多少不重要,重要的是他給了我許多正能量。

讓我能夠正向的去迎接未來的挑戰與機會。

 

來找我買房子,買了之後我負責幫你租掉!!


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賀成交! 20150517 武廟商圈大四房平車 賴啟文 賴玉婷

 

( 下午三點五十五分的飛機,昨天夫妻倆帶看收斡找屋主談,忙到半夜才回家,早上九點雙方約見面簽約。)

 

  賣方是個退休的老師,兩個月前透過我們的部落格找到了我們夫妻,指定要將房子給我們夫妻銷售,當時進去房子看時各窗戶被各品牌的仲介貼了廣告看板。當時我們心想,哇!給那麼多間賣,要怎麼賣阿?客戶看了也不知道要跟誰買,價錢到時候會很難談!

 

  經過我們夫妻討論行銷方向之後,除了努力帶看且也利用時間及機會跟屋主溝通,讓他知道我們是全心全意來賣這個房子,後來因為我們服務誠意感動屋主還轉專約。

  

  來得早不如來得巧,買方三周前聯絡我,一直到昨天才空出時間看屋,下午第一次看屋,晚上帶父親複看,我們10點還在買方家收斡。買方買這間房子是要給年邁的母親居住,因為房間夠大,室內也沒有任何門檻,方便老人家行走,加上父親對於武廟商圈有深刻的情感,我們也能夠體會,希望能幫助買方完成孝心。 

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20150510文化中心公寓二樓賀成交

在母親節這一天,把這間案子簽下來,送老婆一個母親節禮物!

 

這個案子屋主委售是來自於一次的帶看,帶客戶看一個店面時發現他有房子有意要賣

前兩年有給某仲介賣過,賣了一陣子無消無息,最後拿回來不賣了。

接這間的時候我的壓力是很沉重的!因為屋主自住,有沒有再帶看屋主都知道阿!

所以我發揮最高的標準,只要是專約,公寓我也全心全意賣!

 

期間帶看了許多組,因為屋主要求的價錢比較高,所以一直沒有客戶出到底價。

委售後兩個月,買方出現,並且信任我交給我去運作。

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20150502 棋琴13重奏.JPG

成交一剎那,努力一整年,感謝屋主信任,感恩買方疼惜。

這個案件成交不容易,但我始終相信,一定會在我手中賣出

我是 賴啟文 邀請您來參與我的成交紀錄照。 

手機:0982-623-906

Line:sunnybackpacker

 


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20150420 夢皇家.jpg

 

 

 

 

 

 

賀成交! 20150420 夢皇家 景觀兩房

 

 

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20150328 賀成交 光華二路貴品兩房

三月份三響砲~感謝信任G8MO的客戶們給我機會~

也恭喜光華二路買賣雙方各自圓滿,在很短的時間內讓我成交!

說實在,這間房子很漂亮,只能說好房子是賣給積極識物的人

希望大家在人生的每個投資都賺錢!!

也希望我部落格側邊的成交紀錄照片能有更多的人^.^

歡迎高雄有房事問題的找G8MO諮詢

Line:sunnybackpacker

 

以下是感謝買方推薦:

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20150214 真愛兩房平車

 

 

成交!恭喜玉婷成交真愛兩房平車景觀宅  (專約一個月成交)

 

感謝上天的安排,買方是玉婷帶了快兩年的客戶,對於房子非常的要求,過去


兩年帶看了無數間的房子,就是不喜歡。昨夜帶客戶看第一次,今早複看,下斡。晚上見面談,成交!

 

屋主李小姐在真愛大樓遇見了真愛結了婚,辭去了護理師的工作,存了筆錢換屋想開早餐店完成夢想,今日也剛好是屋主結婚紀念日,是個好兆頭。

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看到這個三明治跟咖啡牛奶不要以為是早餐,現在時間晚上11:50分,

 

再過10分鐘就隔日了,

最近的僑件都比晚的。

 

 

為了一個案件夫妻倆搞了一整晚,我晚餐沒吃。

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 20150120 賀成交 太普新光線上

 

屋齡在5年以下,太普建設尤佳,不能有任何風水瑕疵,不要頂樓和低樓層,棟距不能太近,採光通風要非常良好,格局要方正,客廳不能太小,最好是結合打通一個房間作為開放式的使用,公設比不能太高,無裝潢可,有裝潢必須要品味相近收納要足夠,主臥要大,但次臥要平均不能過小,衛浴不能太小最少要有一間開窗(主臥尤佳),戶數要少管理要好,一定要平面車位,經常使用高鐵,鄰近公園和銀行(最好也靠近健身房),預算1500萬以內。

 

除了上敘,一天妳傳給我一張室內相片,格局顯示要有兩面落地窗,室內感覺很簡潔明亮,妳說,幫妳找一樣的格局,那是妳喜歡,妳想要的房子。

 

我常說我們的工作,其實是在幫助每個需要買房子的人,釐清需求,進而尋找最大符合的案件。在帶看惠妞兒的半年期間,因為彼此工作忙碌,也有各自的生活需要經營,大半的時間我們都在網路討論,直到我們彼此達成默契,聽到她一句「非常完美」,那便是對我最好的肯定了。

 

我常說我推薦的房子,無非是我真心喜歡的,我並不會刻意帶看不好的房子讓客人去比較,而是在我手上約看的房子,選哪一間都不會有錯,只有喜歡,和更喜歡的差別。

選擇一間好的房子,是我的專業。

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