左營區 R14巨蛋捷運「時代富豪」高樓層四房平車賴啟文 0982623906 @ 環遊世界房仲賴啟文-台慶不動產│賴啟文 & 賴玉婷｜高雄買屋賣屋推薦｜Sunny背包流浪記│

     建物門牌：高雄市左營區正心街
     房屋屋齡：15年
     房屋類型: 電梯大樓
     所在樓層: 1X/29
     房屋坪數:權狀坪數：58.15坪
                 主建物＋附屬建物坪數：33.59坪＋4.655坪
                 共同使用：13.63坪
                 車位：6.27坪
                 權狀坪數是否包含車位坪數是的
　　土地持份：2.327坪
     房屋格局:四房兩廳兩衛三陽台
     房屋開價：1380萬
     有無停車位：　坡道平面車位
     交通：博愛二路-裕誠路-立文路中間! 走路到捷運站1分鐘!!!
     銷售來源:房仲
        是否已自介:是
        永慶不動產－博愛店（元居不動產有限公司）
　　　　經紀人姓名：賴啟文（證號） 101 215353
     本物件半年內是否有成交紀錄：否 (此為第一手屋主)
     附帶條件說明：

1.地點
這棟大樓案名為時代富豪-位於R14巨蛋捷運站旁，前後是高雄最貴路段之一

博愛二路及正心街。左右兩旁則是精品及餐飲滿滿的裕誠商圈
王品集團，大八飯店，佐佐義等知名餐飲就在附近！
另一邊立文路則有知名的月子中心，柏仁婦產科以及麥當勞　Caffee Bene 等

2.交通

緊鄰R14巨蛋捷運站，走路１分鐘。
若要到R13凹子底捷運站走路約5-10分鐘
走路到瑞豐夜市或漢神百貨　漢神巨蛋　也大約5-10分鐘地點正市中心!!
開車上國道十號約5分鐘的時間，算是非常的方便！

3.機能

吃喝玩樂一應具全! 所有高雄人愛逛的商店，愛吃的餐廳，愛唱的ＫＴＶ
最多的7-11 都在這邊!! 重點是下面很多銀行好風水阿!!

要散步的話，可以到３分鐘路程的富國公園
或是走路5-10分鐘到凹子底農十六公園

4.樓層

本大樓共29樓，我們位於中高樓層18樓!不會太高，也不會太低。
附近的房子大多是15樓或透天，所以18樓高剛剛好，視野採光都不錯
我們的格局是正四房，每個房間景觀採光都好，客廳也寬敞！
客廳坐東朝西，主臥坐北朝南。沒有西曬煩惱，難得一見好格局。

5.屋況

此為醫生的家，女主人則為護理師。為第一手屋主，因為當初念高醫，
又在高醫執業，所以買了這間房子，裝潢品味都很好。
全室地板都是鐵道木，現在很難找了。因為只有夫妻住而已，所以房間只有
使用到主臥室和書房，其他兩個房間幾乎沒有使用。
幾年前搬到北部去，這邊就是空著，偶爾下來度假，所以屋況極好。
也絕無滲漏水跟壁癌的問題.

6.價錢
現在有兩間在賣

我們 18樓坪數58.15坪開價1280萬平面車位有裝潢單坪22萬
另外 4樓坪數54.57坪開價1188萬機械車位有裝潢單坪21.77萬

另外 4樓坪數54.57坪開價1188萬機械車位有裝潢單坪21.77萬

大家可以參考一下!

另外附上最近成交價，熱騰騰的上個月成交的

28樓坪數58.85坪開價1280萬平面車位單坪21.75萬沒裝潢空屋
成交價1150萬單坪19.5萬重點朝西會西曬!

可以比較一下!!

聯絡資訊：

Sunny 賴啟文 0982-623-906

Line：sunnybackpacker 歡迎加我line 諮詢房地產或估價

照片:

寬敞的客廳