20221109 專約賀成交-美樹大悅-三房平車
＃本月第二泡 ＃興富發 ＃中都 ＃賴啟文
- 11月 10 週四 202221:03
賀成交｜20221109｜三民區｜美樹大悅｜三房平車｜專約｜賴啟文 0982-623-906
20221109 專約賀成交-美樹大悅-三房平車
＃本月第二泡 ＃興富發 ＃中都 ＃賴啟文
- 11月 08 週二 202220:46
賀成交｜20221108｜楠梓區｜藏美一品｜景觀兩房｜專約一週成交｜賴啟文 0982-623-906
20221108 賀成交 楠梓-藏美一品
11月好的開始，首泡又給我拿下了，充滿感恩的一天。
要感謝這個屋主百分之百的信任給我專約銷售，我對於這個房子的估價十分精準，從頭到尾都依照我的劇本演，哪怕是在大家喊空的翻轉時刻，我依舊是為社區突破了行情天花板，再創高價。
不是我會賣，是因為房子漂亮，我有看到，並且把最美的部分呈現給買方，並且完整清楚地講銷，最後還要靠買方的眼光與信任才能夠成交。
這個案子賣得很快，正式銷售不到三天就收斡達底了，而成交的方式是透過競價。好的案子不趕快把握，一定會有人競價，競價下去結果就很難說了。
總之還是感謝來看這間房子的所有買方以及聯賣的所有同業，快速成交，我又再添一樁漂亮的戰績。
另外想要獲利了結的朋友們，不要等了，把握好現在的時機吧，你要賣多少都沒關係，我們來研究討論，趁房市還在相對高點的時刻，交給我來處理。
想換屋的朋友要找房子也可以來找我，加我Line，有案子我第一個報，手上也有一些隱藏物件，說不定很適合您。
我的範圍主要在高雄，附近幾個縣市我能跑得到的也會跑，我知道許多人要把房子拿出來交給房仲也會擔心，您需要一個可以放心可信任的房仲，那肯定是我。
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歡迎委售: 台慶不動產-博愛明誠店
業務經理 賴啟文
手機:0982-623-906 (Line 同)
- 10月 31 週一 202219:11
賀成交｜楠梓區｜藏美一品｜景觀兩房｜專約賀成交 賴啟文 0982-623-906
建物門牌： 高雄市楠梓區清豐路
房屋屋齡： 5年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 11 樓/共 14 樓
房屋坪數
建物權狀： 22.67坪
主建物 ： 11.93坪
附屬建物： 1.91坪
共同使用： 8.83坪
車位 ： 0坪
建物權狀是否包含車位坪數：NO
土地權狀： 2.566坪
格局 ： 2房 1 廳 1 衛 1 陽台
開價 ： 598萬元
停車位 ： 本社區為坡道出入口 需要汽車位要看社區有沒得租
B1有一機車車位
交通 ： 土庫二路、清豐路
- 9月 24 週六 202216:57
賀成交｜鹽埕區｜海揚-七賢區｜三房平車｜專約一週成交｜賴啟文 0982623906
20220919賀成交 鹽埕港灣首景 三房平車
- 9月 09 週五 202211:19
賀成交｜鹽埕區｜港灣首景｜海揚七賢｜三房平車｜專約成交 賴啟文 0982-623-906
建物門牌： 高雄市鹽埕區七賢三路
房屋屋齡： 15年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在10樓/共15樓
房屋坪數 建物權狀： 44.176坪
主建物 ： 24.847坪
附屬建物： 3.696坪
共同使用： 10.624坪
車位 ： 5.009坪
建物權狀是否包含車位坪數：YES
土地權狀： 4.22坪
格局 ： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價 ： 1458萬元
停車位 ： 坡道平面
其他介紹:
1.這絕對是您跟高雄港灣海景宅最近的距離，頂級豪宅般的地段及視野
價格絕對也是您負擔得起的，以收藏價值來看，這間開價非常合理。
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2.海揚七賢區，位於七賢三路，高雄港牌樓內，緊鄰駁二蓬萊倉庫群
一旁就是高雄首屈一指的觀光文創聖地，還有最新的輕軌列車經過
擁有海揚，不僅享有海揚港灣景觀，還能搭乘輕軌環繞高雄市，交通之優!
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3.本戶是面七賢三路前排的戶別，極稀有出售，屋主惜售割愛，錯過絕對沒有。
室內空間有近25坪，三個房間帶一個平車，前後陽台，應有盡有!!
三房的格局也能夠設計雙套房使用，沒有多餘裝潢，即可入住。
公設比也僅有27.17%，光這一點就贏過市面上大多同屋齡的住宅。
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4.生活所需的採購除了鹽埕著名的小吃及市場之外，我們大樓對面就是一間大型的全聯超市
不用開車或騎車，過個馬路就可以購買蔬果魚肉，真的非常的方便。
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5.鹽埕區在歷史以及文化地理上，也是高雄非常重要的一個地段，
高雄港更是我們與世界接軌重要門戶，住在港邊，看著世界，人生一大樂事。
請把握，歡迎預約看屋。
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6.本案件為專約，歡迎同業友善聯賣，踩線設黑名單
看屋電話:0982-623-906 (Line同 歡迎用Line聯繫)
台慶不動產 賴啟文 經理
銷售來源：有故事的房仲 台慶不動產－博愛明誠店（文居不動產仲介經紀股份有限公司）
公司地址 ：高雄市左營區博愛二路262號
公司電話 ：07-558-7966
經紀人姓名： 蔡希瑩 102 00483
營業員姓名： 賴啟文 101 215353
收費方式 ： 買方 2 %
高雄買屋賣屋※唯一指名G8MO
台慶博愛明誠店-賴啟文 經理
Line:電話ID:0982-623-906
手機:0982-623-906
☆專業☆國際☆快速☆品牌☆
- 9月 08 週四 202213:39
賀成交｜楠梓區｜春之田｜三房車位｜高雄大學｜專約 賴啟文0982623906
建物門牌： 高雄市楠梓區大學十街
房屋屋齡： 3年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 5 樓/共 13 樓
房屋坪數
建物權狀： 47.62坪
主建物 ： 26.03坪
附屬建物： 3.13坪
共同使用： 15.61坪
車位 ： 2.83坪
建物權狀是否包含車位坪數：YES
土地權狀： 7.66坪
格局 ： 3房2廳2衛2陽台
開價 ： 1295萬元
停車位 ： 坡道機械車位
其他介紹： 本案坐落於楠梓「家樂福」與「高雄大學文教住宅區」 一棟新穎的大樓，甫落成兩年，三房車位，非常稀有的釋出。
1.建商為豐嶸建設，案名取得很有意境「春之田」，與窗外看出去綠油油的景色相互輝映 。
2.本案距離高雄大學的距離大約900公尺，楠梓家樂福約500公尺，旁邊50公尺處有一處公 園，公園上面除了綠地可以奔跑運動之外，還有兒童遊戲區。
3.建案旁邊有一處剛落成且佔地廣大的足球場-「文中足球場」，我們從房間就可以看到 足球場，沒有被遮擋的景觀不僅可以看到綠景，還能近距離觀賞到奔跑熱血的足球賽呢。
4.室內空間26坪，屋主極簡主義居住，沒有多餘的裝潢，您可自在地揮灑設計，不需要拆 動。
5.位居邊角間、三面採光、前後陽台、雙衛開窗，採光明亮、通風良好，居住環境優質。
6.大樓一樓有健身房、交誼廳，戶外休閒區域。
7.本案為專任委託，歡迎同業友善聯賣
- 8月 29 週一 202220:21
最新 賀! 賴啟文 榮獲台慶不動產111年上半年度 個人業績TOP12名
20220729 台慶不動產高雄區半年會 狂!!!
- 8月 29 週一 202220:12
鼓山區｜印象之旅｜景觀兩房｜專約｜賴啟文0982623906
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- 8月 28 週日 202217:59
賀成交｜左營區｜心情故事兩房｜專約三天成交｜賴啟文 0982623906
😁賀成交 20220713 R15生態園區捷運 陽台進出超大兩房
這個案子非常漂亮，從事前的估價到正式簽約委售，我就有預感很快能就秒殺，果不其然，沒有三天就收斡達底，簽約成交。
現在這種一千萬以內的案子，買方對於行情及自己能夠接受的價格在看房之前就要有一點點概念，看了喜歡得馬上談價格，不然一個猶豫，可能就被別人搶走了。
我也感謝能有一個超信任我的屋主，放心把房子交給我處理，還有一個很挺我的某尊神明，因為據說這個屋主會把房子交給我處理，及最後談定的價格都是神明的指示。
當成交後屋主跟我們講了這段之後，我真的是起雞皮疙瘩，因為這不是我第一次聽到這樣的情形，仲介生涯中接受委託的次數非常多，大多是客戶之間互相介紹，還有網路上未曾謀面的朋友，更有一些是接受神明指示找到我的。
而這神明我不敢問是哪一尊，或許有多尊，也可能是神明的群組裡面有互相介紹。我感謝您，賜給我有房子賣，好賣不好賣的房子到我手裡都能賀成交，讓我家裡有飯吃，還能夠帶著孩子去旅行。
20220713
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歡迎委售: 0982623906
- 7月 08 週五 202214:14
賀成交｜左營區｜R15生態捷運｜陽台進出｜黃金地段兩房｜專約 賴啟文 0982623906
建物門牌： 高雄市 左營區 崇德路
房屋屋齡： 29年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 5 樓/共 12 樓
房屋坪數
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