環遊世界房仲賴啟文-台慶不動產│賴啟文 & 賴玉婷 ｜高雄買屋賣屋推薦｜Sunny背包流浪記│

賀成交!　20150420 夢皇家 景觀兩房

　　這是一個很特別的成交經驗，這個案件一推出就有多組客戶有興趣，我透過永慶的聯賣制度帶客戶去看了這間房子，客戶很喜歡，也下了斡旋。不過因為有一組比我們早下斡旋，所以我們只能排第二順位。第二順位正常來說要出得比第一順位高，然後第一順位有24小時的時間考慮要不要追價?若24小時追上來，我們第二順位也有24小時的時間追價。以此列推，一直到屋主底價。但最後我們雙方都出到屋主底價，第一順位有優先承購權。  

　  所以本來已經被別人買走了，我都已經跟買方道歉說沒有幫他買到很不好意思了，結果過沒多久我們店長打給我，說對方第一順位有但書，他們要登記外國人，還要貸款，屋主那邊不希望有但書。給他們十間到下午四點，四點前若不能排除但書，那我們就是第一順位。本來已經不抱希望的時候出現了曙光，然後在下午三點多的時候接到電話，對方但書無法排除，那就是我們成交啦！哈哈

　　一個案件只花了三天的時間從帶看到簽約，感謝客戶願意相信我，採用我建議的出價，也感謝所有幫忙我的人！也恭喜買賣雙方！