前鎮新灣區律見築大兩房景觀車位(賀成交)－環遊世界房仲賴啟文-台慶不動產│賴啟文 & 賴玉婷｜高雄買屋賣屋推薦｜Sunny背包流浪記│

建物門牌：　高雄市　前鎮區二聖一路　

房屋屋齡：　6年

房屋類型：電梯大樓

所在樓層：本案在　13樓　　總樓高15樓

建物權狀：　33.28坪
主建物　：　17.88坪
附屬建物：　1.113坪
共同使用：　8.526坪
車位　　：　5.759坪
權狀坪數是否包含車位坪數：YES

土地權狀：2.8坪

格局　　：2房、2廳、1衛、1陽台

開價　　： 698萬

停車位　：坡道機械上層

交通　　：二聖一路、和平一路

其他介紹：

線上賞屋網址
http://chrismaggie.myweb.hinet.net/

屋主對這間房子很用心
因為小孩出生，需要更換大一點的房子
所以忍痛惜售！
以下是本物件的介紹！

一、建築理念
律見築以3H概念，Humanistic（人性體貼）、Health（健康綠能）、Hometel（家旅設計
）設計，推出兼顧健康、省錢及環保的綠色建築，榮獲內政部頒綠建築證書。中庭面積
120坪，種植灌木、喬木等原生樹種，1樓並有健身房、會議室、交誼廳等休閒公設，全棟
98戶住戶(3戶店面)，住戶單純，居住品質高。

二、坐落位置
鄰近文化中心、三多商圈、光華夜市以及亞洲新灣區(夢時代、總圖、好市多)、凱旋新境
等重大建設地區，位於純住宅區，鬧中取靜並且生活便利。

三、交通便利
近輕軌C36二聖站；國道1號只需10分鐘。

四、學區完整
光華國小、光華國中、英明國中與中正高工等學校，且鄰近文化中心，人文素養高，學區
完善。

五、生活機能
近全聯、家樂福、IKEA與好市多，亦有超商與小北百貨等購物商場；市場則有英明市場(
午市)以及三和市場(早市)，採買相當便利。

六、休憩綠地
近二聖公園、聖和公園與中正足球場，凱旋二聖路口將打造「凱旋新境」綠園地文創園區

七、建材裝潢
(1) 全屋採節能開關，配置防火防爆大門與高級隔音氣密窗。
(2) 廚房使用德奧名廚NOBLESSA系列，搭配豪山3口爐與倒T型抽油煙機，並有臭氧殺
菌烘
碗機設備，L型人造石檯面廚具並預留雙排櫃空間供使用。
(3) 配有國際牌整水器，過濾水質不擔心。
(4) 衛浴使用TOTO系列，規劃乾濕分離淋浴間，附造型浴缸與4合一暖哄機設備。
(5) 高檔木作裝潢，大理石餐桌，規劃許多收納空間與線路插座。
(6) 全屋附贈傢俱電器列表:
LG 37吋液晶電視(37LD450)
　國際牌、三洋牌冷氣機3台(客廳、主臥與客房皆配置)
　 Panasonic國際牌三門冰箱(NR-C473HV)
　 Panasonic國際牌鹼性離子整水器(TK7405ZTA)
　林內牌16公升強制排氣熱水器(RUA1600)
　 toshiba 洗衣機
　 L型大沙發1組(含桌子)，4張餐桌椅
　 1張梳妝台椅子
　 1組木作鞋櫃
　北歐Butterfly Round Clock 蝴蝶掛鐘