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建物門牌：  高雄市鼓山區美術南五街

房屋屋齡：　2年

房屋類型：電梯大樓

所在樓層：本案在2樓 /共15樓

建物權狀：　49.56坪
主建物　：　26.05坪
附屬建物：　 4.21坪
共同使用：　17.02坪
車位　　：　2.273坪
權狀坪數是否包含車位坪數：YES

土地權狀：  5.187坪

格局　　：  3+1房 2 廳 2 衛 2 陽台

開價　　：　1390萬 壹仟參佰玖拾萬元整

停車位　：  坡道 機械 平移車位

交通　　：  美術東二路 VS 美術南五街

其他介紹：

本建案為美術館特區內相當知名的建案之一~ 文美苑

建設公司為 棋琴建設，口碑也相當不錯喔!!

以下為大家來介紹一下這個案子~

附近機能:

位於美術南五街上，附近的大樓都是新的，市容非常漂亮整新

街口就是寶雅、全聯、星巴克、超商、餐廳、服飾店...等等 機能十分完善

美術館特區內也有聯合醫院、明星學區:中山國小、七賢國中、中華藝校

走幾步路就到「美術館」+「森林公園」還有高雄最知名的「愛河」

休憩、生活、漫旅行~

交通部分:

高雄輕軌第二期 C20 台鐵美術館站 就在附近!!

高雄鐵路地下化 台鐵美術館站 火車站 也在附近!!

鐵路地下化即將完工，輕軌二期也在不久之後會完成

南來北往更為便利，期待美術館成為高雄小歐洲~

公設:

本棟戶數單純57戶 四戶兩部電梯

一樓除了LOBBY之外還有設置超美「交誼宴會廳」~

「頂樓空中花園」、「健身房」、「景觀平台」

可以看柴山、壽山看城市，風景非常的美麗~~

本案規劃「四房」，南北座向，目前有三房，另有一個房間做開放空間使用

您可自行隔間，或做書房等功能~

全室精美超過百萬的裝潢，因為屋主有小孩，所以裝潢的建材都主要是採用「無甲醛」的
材料喔!

衛浴部分，主臥及公用衛浴都「開窗」~「主臥設置免治馬桶」+「多合一浴室換氣暖房乾
燥機」

讓您冬天洗澡也能夠溫溫暖暖喔~~同時能讓房子隨時保持乾燥!!

聯絡資訊：

手機:0982-623-906
Line:SunnyBackpacker  (Sunny背包客)
賴啟文 經理

大樓外觀~

入門玄關-有座許多收納，鞋櫃~

空間明亮寬敞~

客廳空間，實木地板-無甲醛建材

客廳~

前陽台景觀~面美術南五街

客廳~

廚房空間~(這邊亦可改餐廳)

廚房空間寬敞喔~

設計感十足

廚房+後陽台

後陽台空間寬敞

後陽台

建築空間規劃非常棒，線條和諧

這個空間就是+1的房間，可以自己隔起來~

從哪裡拍都好看喔~

每個角落都是美

房間空間聚集

這是主臥室~寬敞 採光佳，面前面

有做衣櫃收納~

主臥衛浴空間

非常漂亮

很寬敞，除了開窗之外，也有設置排氣乾燥暖房機

次臥室~面後陽台

公用的衛浴空間～

洗手台　乾濕分離　

第三個房間～

一樓的交誼宴會廳

頂樓空中花園　一小角　

頂樓景觀，未來看輕軌　現在看柴山

空中花園＋健身房～

景觀平台～可以看到很多有意思的東西


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