20210403賀成交 連續十四個月成交買賣件!!!!
大家好，很快的我又來賀成交囉~
這次成交的案子位於三民區，樹德家商旁的青青校墅社區
話說在三民區的所有專約中我幾乎沒有藏過敗績，所以我一直認為
三民區是我的福地，只要有接進來，那麼等於賀成交了!!!
而青青校墅這社區看名子就知道了，學區宅!!
這類型產品絕對是有一定的需求，特別是有面對學校永久景觀的大優勢!!!
雖然是頂樓行物件，但青菜蘿葡各有所好，屋況好加上頂樓安靜還是優秀阿!
很多人很好奇我怎麼可以接到專約?而且案子都是專約?
第一:全心全意服務好專約，來一件賣一件，所有資源都給專約。
第二:服務好每一個專約後，成交的漂亮，客戶自然會介紹，就不怕沒案件了。
這個案子也是之前的客戶介紹的，屋主的身分職業都是受人尊崇，一般人絕對沒辦法體驗的
經過詳細的面談，討論了社區的行情，屋況的勘查後我建議出了一個開價，以及成交價。
屋主完全信任，並且全權交給我處理銷售，我也有回報銷售及帶看的狀況。
我這個人回報都是實在，沒有狀況我不會做狀況，只會不回報，所以沒回報就是沒狀況。
短短的一週的時間，加上同業的聯賣，我帶看了近五十組，連收了兩份斡旋~
在一番激烈的競爭之下最後三方都開心的賀成交了。
好的案子不等人，要相信你的房仲，當然可以懷疑，但只要喜歡就快速提出問題，快速絕對
這年頭要買到好物件，除了內心要夠了解行情，夠相信房仲(房仲也要值得讓人相信)
還要快速決定，目前市場上開價跟底價沒有在那邊打七折、八折、九折了
都有實價登錄了，許多案件都是開底合一，所以請先做好功課，不要亂出價拉!!
我想幫都幫不了....
這個買方很有趣，家人住附近，所以環境非常了解，行情也一定熟悉~
看了喜歡，家人有多少就Call多少，快速看過一輪，當場下斡，縱使前面還有一個順位
也沒關係，沒談到也沒損失阿!!!
然而 有時候就是這樣奇妙，連我都覺得一順位會加價都臨時放棄了，二順位優先跟屋主談
把細節都談妥，最後順利成交，短短的兩天內完成，簽約的一個半小時內氣氛融洽，
我也覺得有成就感，房仲的工作價值我都有在體現。
在此感謝聯賣的同業與其他有跟我看過房子的買方
也感謝買賣雙方，給予我這個機會服務~
這一泡的四月首泡，也把我連續成交的紀錄拉長到「14個月」~~
月月成交就跟呼吸一樣，習慣了就會努力為下一件或下個月的成交做準備
也歡迎有房子想要處理的朋友們，來找我諮詢喔~~
只要是專約，天涯海角我都跑!
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台慶不動產-賴啟文
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