環遊世界房仲賴啟文-台慶不動產│賴啟文 & 賴玉婷 ｜高雄買屋賣屋推薦｜Sunny背包流浪記│

建物門牌：  高雄市 左營區 嘉慶街 VS富國路

房屋屋齡：　22年

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本案在　14樓/14樓

房屋坪數

建物權狀：　41.5坪

主建物　：　20.5坪

附屬建物：　4.53坪

共同使用：　10.1坪

車位　　：　7.19坪

建物權狀是否包含車位坪數：YES

土地權狀：  5.04坪

格局　　：  3房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價　　：　1368萬元
停車位　：  坡道平面    

其他介紹：

本案位於北高雄最精華的地段，集金融、百貨、捷運輕軌於一身，非常難得釋出。

以下由我來說明本案特色。

1.案名:富國大街 建商 北京建設，屋齡22年，維護良好，住戶品質優良。

2.位於義享天地(250M)、萬豪酒店旁，樓下就是異國餐飲風情的龍華市場、步行可到農十六公園、R13凹子底捷運站、以台灣銀行、高雄銀行等金融機構。

3.一層兩戶，兩戶一部電梯，本戶規劃三房兩廳兩衛浴亮的「陽台進出」，前後雙陽台。，主臥衛浴開窗。

4.屋況很好，七年前有翻修過，廚具衛浴都在當時更新了，室內加陽台23.6坪，空間規畫得宜。

5.最高樓層，景觀極佳，客廳陽台及主臥室望出去就是義享天地百貨及萬豪酒店，高高在上，沒有壓力。

6.頂上無人，不用擔心樓上的噪音，夜夜好眠，因為通風好，所以也沒有悶熱的問題。

7..買精華區的房子絕對是最佳選擇，富邦的農十六BOT案，可以為附近商圈帶來極大的生活機能再進化及增值，義聯二期也進行中，幾年後的市場可以期待。

8.除了以上提到的R13凹仔底捷運站(500公尺)之外，還有輕軌也正在建構，步行可至輕軌 新上國小站或愛河之心站。

9.附地下一樓 平面汽車位及機車位。

10.本物件為專約，帶看請跟專員預約，由專員陪同看屋。

專員聯絡電話:0982-623-906 

台慶不動產，賴啟文經理