建物門牌：高雄市 三民區 同盟一路

房屋屋齡：　26年

房屋類型：電梯華廈

所在樓層：本案在 6 樓/共 7 樓

建物權狀：　12.05坪
主建物　：　7.768坪
附屬建物：　1.215坪
共同使用：　3.071坪
車位　　：　0坪

20170929小琉球’兩日小旅行

   身為一個屏東人，活了三十歲了，走過世界上那麼多地方，還沒有去過小琉球，真的是一件很難以啟齒的事。這些年來我一直抱持著不是不到，時候未到的心態去面對，心想總有一天會去的麻。

東港的碼頭

小琉球的位置，從東港搭船要半個小時

(這是我的夢想)

看屋需預約

     建物門牌：高雄市鼓山區河西一路
     房屋屋齡：10年
     房屋類型: 電梯大樓
     所在樓層: 8/14
     房屋坪數:權狀坪數：65.195坪
                 主建物＋附屬建物坪數：36.766坪+4.308坪

2017 埃及 盧克索 尼羅河

「也許迷途的惆悵會扯碎我的腳步，可我相信未來會給我一雙夢想的翅膀

雖然失敗的苦痛已讓我遍體鱗傷，可我堅信光明，就在遠方。」

    夜深了，老婆上樓去哄小孩睡覺，前幾分鐘還聽見了多多「NO、NO」捨不得睡覺的呼喊。眼前客廳地板上排列著剛剛小聿尚未完成的火車軌道，上樓前特地交代我不要收拾，他明天起床還要繼續組裝。桌上放著一個不規則形狀的樂高，小羽睡前親吻了我一下，說「爸爸，我今晚會做美夢嗎?」我說:「會阿，做旅行的夢好不好?」「好啊!爸爸，你睡覺的時候要把我的樂高放在床頭喔，明天我要玩。」

    老婆上樓前我把手機交給他，因為只有我的手機有網路，我讓他當作Wifi基地。我想起來昨晚她陪小孩睡陪到自己睡著，我上去看她，她微微睜開眼馬上要下樓，她說:「我要幫你煮排骨湯」 半夜一點鐘。

    對我來說這些日子以來旅行跟生活已經是融合在一起，我們不在追求任何景點，一家人在一起做什麼事情都可以。就像這幾天我們總是在房子裡面玩積木，寫寫文章，晚上到社區的俱樂部游泳、玩球池，溜滑梯，一天又一天還是過得很開心。小羽每天都問我:「爸爸，我們還要住這邊幾天呢?」他總是期待著能夠停留多一些時間。

   吉隆坡的午後，我坐在一棟樓高25層的大樓，看著眼前城市與湖水的美景，讚嘆著旅行的美好。

    打開手機想放個音樂，卻被Line訊息通知所打斷，是一位非常厲害的千萬級房仲前輩傳來的訊息。他算是我的良師益友(好像也有點狗友成分)，他總是鼓勵我做大案子，並且教我許多針對心計部分的話術手法。但我總跟他說我的話術就是真誠待人，做得比別人多，並且善於紀錄而非心計。

這位前輩傳給我的訊息如下:

………………………………………………………..

啟文，看了好多你所寫的文章，深深地發覺你是一位很善良的人，想想自己這幾年斷斷續續走過的房仲路，每一樁案子的成交，我幾乎都充滿了心計，和你對待客戶的真心相比，實在覺得自己好慚愧。雖然我從事商用性不動產買賣，所遇到的客戶不乏政商界要人，再不就是知名的老闆，如果不用些心計是無法成交的。每一個案子的運作，我都只在乎自己的業績，不像你真心地替客戶著想。
你的善良是值得上天幫助，以及客戶欣賞的。我衷心的祝福你在未來的工作ˋ能夠更上層樓，你說的沒錯:「好的客戶，值得遇見好的房仲」

這幾天看了你的文章，我總算知道為什麼總有客戶會主動找你，而感受到的正能量也順利做了大案成交，真的很謝謝你。好久沒見面了，期盼能有機會再相逢!祝福你和你的家人們平安。

21070629 泰國 普吉島 Surin beach  飯店式管理大樓

我給自己一年的時間跟著老婆小孩看世界，到世界各地住民宿，B&B，飯店甚至沙發當地人家。住過有護城河的豪宅，也跟人家睡過學生宿舍，一年之間對於房子的想法更多了，覺得世界很大。

這兩個禮拜我們在泰國普吉島，我找了一個遊客比較不多的海灘，租了間酒店管理的公寓大樓，走路到海灘約600公尺，樓高七樓，頂樓有游泳池健身房，跟台灣一般的住宅大樓沒什麼兩樣。

我們租的是間室內坪數約12坪的一房一廳一衛一陽台還有完整廚房的房子，租金一天約台幣750元。這棟房子剛完工，幾乎都是投資客買來投資，可交由當地務業出租或是自己管理出租。

在台灣常聽到飯店式管理的住宅大樓，但我實在不清楚什麼叫飯店式管理?有管家?有打掃人員打少屋內?還是有個健身房游泳池保全就叫做飯店管理?

在這棟大樓我發現了飯店式管理的模樣，他雖然是一棟一般的住宅大樓樣貌，但所有的管理感覺就是飯店。

其一:一樓Lobby部分除了櫃台之外，另設旅行諮詢櫃台，聘請專業人員駐場，可協助外國客人買行程，機票，聊天等旅遊諮詢。

自從哥哥在斯洛維尼亞買到了滑板車之後，小聿就決心要為自己的滑板車努力。

很多教養書籍說，不要用獎勵讓孩子做事，而是要培養他自動自發養成習慣等等，

我覺得沒有對錯，但在我家，獎勵是存在的。

如果今天我業績達到有更多的獎金，我會更努力，

如果今天我做的飯，即使是尋常，得到稱讚，或者老公說煮飯要買個小禮物給我，

你能想像，我一定會非常的開心。

20170504 環遊世界Day248天 英國倫敦-世界現代建築朝聖-小黃瓜

來到英國倫敦，我最期待的不是倫敦塔橋，倫敦眼之類的景點。我最想看的就是這一棟建築。由世界建築大是諾曼福斯特所建造的 聖瑪莉艾克斯30號大樓，樓高180公尺 總共40層樓高。(好像是保險公司大樓)
之前在西班牙巴塞隆納有看過他的分身 小黃瓜，然而來到倫敦看到本尊，只能用震撼來形容了。
從倫敦塔橋看這棟建築覺得很特別，光澤跟形狀都是非常吸引人的，然而走到現場，藏身在12米路的街頭，但是非常的熱鬧，樓下還有一間咖啡廳呢。我到現場的時候真的感動到快哭了，太美了阿!!!

如果對於建築有興趣的，到倫敦可以去現場感受一下喔!!
話說之前高雄美術館聽說要蓋一棟類似的，後來不知道還有沒有希望?

20170324環遊世界第197天，今天我們從克羅埃西亞搭巴士穿過斯洛維尼亞來到了奧地利的維也納，從維也納市中心轉了兩班火車到了靠近機場的城鎮，一走出火車站片尋不著人煙，迎接我們的是滿城的煉油廠煙囪，穿過煉油廠，越過高速公路，我們來到了這個住宅區，找到了房子，但屋主沒出現，就這樣在寒風中等待屋主.....

我們一路上城市住多了，這種房子特別有意思，遠離城囂，又省租金，跟大家分享。

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