環遊世界房仲賴啟文-台慶不動產│賴啟文 & 賴玉婷 ｜高雄買屋賣屋推薦｜Sunny背包流浪記│

20210228 賀成交 凡登18號三房車位 14快速成交!!

連續12個月 月月成交買賣件 達成!!

還記得大年初三2/14那天，我在年假中跑回公司做案件，就是覺得漂亮的物件

應該趕快做好，趕快上架，讓更多人能夠提早看到，爭取更多的機會。

當時可能會有人覺得我是工作狂什麼的? 才不是阿~

我的每一份專約都來自於最信任的託付，沒好好銷售 我心裡實在過意不去。

然而2月14日做好案件，到現在2月28日就簽約賀成交了

短短兩個禮拜的時間，我就順利售出了，並且造就三方都滿意的笑容

建物門牌：  高雄市鼓山區九如四路

房屋屋齡：　8年

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本案在13樓/共15樓

房屋坪數
建物權狀：41.26坪
主建物　：21.09坪
附屬建物：3.381坪
共同使用：13.68坪

建物門牌：  高雄市  鳳山區  立德街 (賀成交)

房屋屋齡：　9年

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本案在　10 樓/共 15 樓

房屋坪數
建物權狀：42.87坪
主建物　：23   坪
附屬建物： 2.758坪
共同使用：13.18坪

20210215 大年初四 開工大吉

祝福大家新年快樂 今年也請多多指教

我已迫不及待大戰今年火燙的房地產市場!!!

歡迎委託 台慶不動產 經理賴啟文

手機:0982-623-906

Line: 同手機

這是我在美術森林成交的第二戶 

上一次的漂亮成交，客戶推薦他的親友也找我賣

因為親友介紹，對我的運作方式及業務能力都有信心

所以也是專任委託，把換屋的大事情交給我處理。

而這對老夫妻就是屋主，售屋動機是為了搬回去台北

他們雖然有了年紀，但也是挺懂得規劃人生，享受人生

早年都在台北居住，這些年到高雄定居，也與一些親友多些相聚時光

現在把房子賣掉，再回去熟悉的地方度過接下來的日子

2021 賀成交 年度首泡就是個大泡，今年就是旺旺旺!!

感謝屋主全心信任，專任委售，不管多少房仲去開發踩線打擾就是不為所動!

本業皇廷位置是蛋黃中的蛋黃，正捷運站旁邊，氣勢磅礡的SRC豪宅!

能夠在我手中順利售出，同時也賣到屋主認可的價格，我感到很開心。

同時感謝買方，看房子很仔細，同時也有看了其他戶，他說最後選擇我們

是因為覺得我們很真誠，真心待客，不耍小動作，對於物件本身也非常了解

複看之後隨即出價，也沒有亂出，不囉嗦，行情多少就是多少。

能夠遇到這樣子的買方開今年第一泡，絕對是非常好的起馬砲!!!

而我月月成交的紀錄又往下一個年度推進了，繼續保持，每個月都要賀成交!!

建物門牌：  高雄市苓雅區七賢一路121號

房屋屋齡：　2年

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本案在 10 樓/共28樓

房屋坪數
建物權狀：　44.5坪
主建物　：　14.24坪
附屬建物：　5.55坪

建物門牌：  高雄市左營區博愛三路

房屋屋齡：　5年

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本案在 23 樓/共 28 樓

房屋坪數
建物權狀：108.2坪
主建物　： 55.35坪
附屬建物：  8.48坪

建物門牌：  高雄市 鼓山區 馬卡道路

房屋屋齡：　5年

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本戶在8樓 全棟一共15樓

房屋坪數
建物權狀：　24.8坪
主建物　：　14.858坪
附屬建物：　 1.409坪
共同使用：　 8.53坪

建物門牌：高雄市鼓山區河西一路
     房屋屋齡：13年
     房屋類型: 電梯大樓
     所在樓層: 10/14
     房屋坪數:權狀坪數：62.11坪
                 主建物＋附屬建物坪數：35.64坪+3.18坪
                 共同使用：14.81坪
                 車位：8.484坪
                 權狀坪數是否包含車位坪數 是
　  土地持份:8.57坪
     房屋格局:4房2廳2衛2陽台
     房屋開價：2080萬
     有無停車位：坡道平面車位
     交通：對面有公車站 走路可到美術館火車站
     銷售來源:仲介
     台慶不動產－博愛明誠店（元居不動產有限公司）
　　經紀人姓名：賴啟文（證號）(101) 215353

「您的等待是值得的」 「專任約，獨家委售」『我是專員』

千呼萬喚，美術館愛河首排正水岸宅終於拿出來賣了!!

※地點及建商介紹

位於美術館地標「願景橋」旁「愛河」畔首排，望「中都濕地公園」、及「85大樓」
優質建商「全誠建設」代表作之一「遠見萊茵」

全棟十四樓，我們位於十樓，高樓層，「一層兩戶」、無限棟距

面愛河景觀，遇水則發，遠眺壽山，景色優美

住在這邊絕對是人生一大享受。

有願者請把握預約看屋，絕對很快就能售出

※學區本學區為美術館最搶手的明星學區

國小為中山國小、  國中 為七賢國中

都是最新，最具競爭力之優秀學區。

※低公設比加分

本件案公設比27.5% 室內加陽台超近40坪，格局超正，空間寬敞。

※車位:

附一平面大車位，以及一個機車位。

※專任約委售，獨家銷售，歡迎同行友善聯賣。

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連絡電話:0982-623-906

Line: 搜尋0982623906 
或ID: Sunnybackpacker

賴啟文 經理

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賀成交20201119 高醫夢皇家景觀三房  「 專約一個月售出」

月 月 成 交 紀錄繼續推進!!!!

啟文長期經營本社區，累積成交戶數已達13戶，社區耕耘深厚，收穫不斷!!

本次銷售的為角間三房格局，這個格局特殊，朝西可以看見校園以及山景

朝北則是治洪池公園，城市景觀非常得漂亮。

一個月前當我第一次看見這個房子 我就覺得鐵賣!!

憑我對於這個社區的認識，一定會有人喜歡這樣子的格局與景觀

價格雖然有高有低，我們還是估出了一個價格，也感謝屋主信任全權讓我處理

10月份第三泡-全泡賀成交!!!

位於中正金融中心，知名商業辦公大樓，寶成中正 被我賣掉啦!!!

感謝屋主信任，給予我專約全權銷售，這個案子從處理租客退租，

到協助屋主處理辦公室內部裝潢，把房子整理成最完美的樣貌出售。

而我的買方因為創業需求，尋找高CP值的辦公室，在千萬左右

60坪的大小其實很合適，談價過程雖有一些坎，但總體來說是順利的

感謝雙方的信任與互相，成就這張三方笑臉，也祝福雙方。
 

歡迎委售

10月份第二泡~美術森林被我賣掉啦!!

屋主找到適合自己的房仲，而房子自己會找到適合的主人

一切的一切都是上天的安排，讓我順利的在強敵環伺之下賀成交!

美術森林是城揚建設在美術館面馬卡道路的一棟大樓，屋齡才四年

非常的新，地點超好，走出來即是綠廊還有美術館森林公園

這個點永遠不敗阿!!!

最近房市真的挺不錯的，價格只要不要太誇張，地點差不多

基本上就肯定賣得掉，手頭上還有一份斡旋努力中

希望很快能夠也來賀個成交!

建物門牌：  高雄市 三民區 民族一路

房屋屋齡：　25年

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本案在14樓/共25樓

房屋坪數
建物權狀：　37.7  坪
主建物　：　25.128坪
附屬建物：　 4.253坪
共同使用：　 8.327坪

20201011 賀成交 i 悅讀景觀三房

昨天雙十國慶，給老婆最棒的生日禮物就是收了個斡旋

今天見面談順利完成簽約，賀成交紀律達成「月月成交」的紀錄。

這是這三個月內我在i悅讀賣出的「第二件」囉~

特別感謝我的屋主，對於我的信任

在我之前曾給別人賣過，沒有如願成交

在我手中，賦予我專約，讓我運作，最終成交。

從委託到成交，時間雖然沒有很久