環遊世界房仲賴啟文-台慶不動產│賴啟文 & 賴玉婷 ｜高雄買屋賣屋推薦｜Sunny背包流浪記│

013年02月03日 更多專欄文章

【林 喬慧╱台北報導】台中、高雄去年因有不少北客南下購買，房市交易熱，台中除七期為備受關注的房市熱點外，從科博館延伸到柳川西路的草悟道，周邊亦為近年房 市熱區，如指標案「天空樹」每坪開價60萬元，將周邊房價推上新高點。高雄熱門景點瑞豐夜市，則因漢神巨蛋商圈成形，近年房價漲幅至少3成，周邊新案總案 量逾250億元。
台中市政府規劃的草悟道，從科博館、市民廣場、國美館一直延伸到柳川西路，屬於台中較早開發區域。

「天空樹」每坪60萬

丰閣建築研究室總監許瑞生表示，區內購屋者以老台中士紳較多，以台北市為例，此區可比擬大安區，七期則較像信義計劃區，指標案有國美館旁的富邦建設「天空樹」以及「由鉅大恆」。
鄉林建設業務部執行副總方偉民表示，國美館周邊新案行情應落在每坪30~40萬元，但「天空樹」跳脫行情每坪站上60萬元，主因是該案建蔽率低僅18%。
瑞豐夜市周邊房市亦熱，信義房屋瑞豐榮華店店長吳宗德說，瑞豐夜市巨蛋商圈範圍包括新莊仔路以南、博愛路以西、裕誠路以東、明誠路以北。

台商回流高雄購屋

上揚國際業三處處長徐全興說，區內新成屋每坪開價為30~40萬元，主因是漢神巨蛋商圈成形，土地跟房價都往上漲，近年房價漲幅至少3成，購屋者多為在地高雄人，少部分為台商回流。

文章來源:

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130203/34812015/